北京看丹老年公寓：普惠医养融合的京西南养老标杆

作为北京市丰台区首批三星级“医养结合”示范单位，北京看丹老年公寓以“普惠养老+智慧服务+生态疗愈”为核心定位，总建筑面积1.6万平方米，规划床位630张，月均费用区间为3800元至12000元。2025年数据显示入住率突破98%，成为京西南地区工薪家庭与失能长者的首选养老机构。

北京市丰台区看丹老年公寓

北京市丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京市丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-12000元/月

北京市丰台区看丹老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，支持医保实时结算与长护险报销，具体构成如下：

床位费差异化配置：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4000元至11000元；双人间（30-45㎡）采用两张护理床分置设计，共享起居区与阳台，月费3000元至6960元；套间（60-80㎡）设独立起居室、专属护理员工作区，配备德国原装爬楼机、全自动洗浴设备，月费8000元至12000元。

护理费四级分级：Ⅰ级（自理型）提供基础健康监测、用药提醒，月费600元至800元；Ⅱ级（半失能型）增设移动护理、排泄协助，月费1800元至2800元；Ⅲ级（失能型）提供24小时翻身护理、鼻饲导尿，月费2800元至5500元；Ⅳ级（失智型）包含认知症专项护理、行为干预、环境重塑，月费5500元至12000元。

餐饮费模块化组合：基础餐标1200元/月，提供“三餐两点”定制化膳食，涵盖低糖餐、低嘌呤餐、流食餐等12类选项；清真厨房占比28%，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食；中医理疗、康复训练、温泉疗愈等增值服务按项目计费，部分项目可医保报销。

二、地址交通：四环枢纽与三甲医疗的黄金交汇

公寓坐落于北京市丰台区永合庄一号院，地处西南四环与京港澳高速交汇核心区，构建起“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络：

轨道交通：距地铁16号线看丹站A口仅1.2公里，678路公交车“看杨路南口”站直达院区，15分钟可达北京西站，30分钟可达天坛医院。

自驾路线：通过西南四环快速抵达，院内设200个免费停车位。

医疗配套：与北京博爱医院共建“神经康复中心”，支持在线问诊、处方流转、专家预约，2025年转诊平均耗时8分钟；院内设医务室，配备专职医生、药剂师及护士，支持三甲医院远程会诊。

北京市丰台区看丹老年公寓

北京市丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京市丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-12000元/月

北京市丰台区看丹老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓规划床位630张，分设自理区、护理区及特护专区，满足全周期照护需求：

自理区：单人间占比35%，配备智能护理床、24小时新风系统、紧急呼叫按钮，南北通透格局确保采光通风，朝南房型溢价10%；双人间采用医疗级防跌倒设计，床头、卫生间双点位紧急呼叫按钮，生命体征监测仪数据同步至家属端APP，设分隔屏风兼顾隐私。

护理区：医疗床位医护比1:5，床头配置电子病历系统，支持无纸化护理记录，月费8000元至11000元；特护专区采用“多感官刺激疗法”，通过物品分类、拼图游戏延缓认知衰退。

适老化设计：全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶；房间配备全自动恒温冲水马桶、防眩光灯具及24小时中央热水系统，家具均采用无尖角处理，轮椅适用性达100%。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

公寓构建“五级护理+特护专区”服务体系，护患比从1:15至1:2动态调整：

护理分级：Ⅰ级护理（自理型）护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、社交活动组织；Ⅱ-Ⅲ级护理（半失能型）护患比1:8，增设穿衣协助、移动辅助、排泄护理，支持术后康复餐定制；Ⅳ级护理（全失能型）护患比1:5，提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防；Ⅴ级护理（失智照护型）护患比1:2-1:3，采用“多感官刺激疗法”。

动态评估：依托200余名持证护理人员组成的团队，实行“五级评估”机制，通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。

北京市丰台区看丹老年公寓

北京市丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京市丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-12000元/月

北京市丰台区看丹老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

公寓注重膳食均衡，为老人提供科学合理的餐饮安排：

科学膳食：食材直采自首农集团，每餐留样检测，长者及家属可通过“明厨亮灶”实时观看烹饪过程。基础餐标1200元/月，提供“三餐两点”定制化膳食，针对糖尿病餐GI值≤25，高血压餐钠含量<350mg/日，痛风餐嘌呤含量<70mg/日。

民族餐饮：清真厨房占比28%，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，2025年回族长者占比达25%，食材溯源系统覆盖全流程。

六、机构特色与核心竞争力

公寓的核心优势体现在：

医养融合：与北京博爱医院共建“神经康复中心”，脑卒中患者平均康复周期缩短25%；中医馆提供针灸、推拿、艾灸等疗法，2025年认知症患者MMSE量表评分提升40%。

智慧养老：全院部署毫米波雷达监测系统，异常情况0.1秒预警至家属端APP，2025年成功处置突发心梗事件8例，抢救成功率100%；电子围栏防止失智老人走失，与307医院共建“血糖云管理”系统，实时监测2800余名长者血糖波动。

生态疗愈：2.6万平方米江南园林景观，设置1000米疗愈步道，支持心率、步数监测，并设有3处休憩凉亭，组织八段锦、太极拳等户外活动。

北京市丰台区看丹老年公寓

北京市丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京市丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-12000元/月

北京市丰台区看丹老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

公寓以“银龄学院”为核心，构建“课程化+场景化”的活动体系：

日常活动：开设书法、绘画、音乐鉴赏等课程，每周举办健康讲座与文化沙龙，每月组织户外游园与节日庆典。

特色项目：包括“非遗工坊”“节气养生课堂”“银龄课堂”等主题活动，年均举办讲座200场。

家庭参与：设置家庭聚会厅与亲子厨房，鼓励家属定期探访并参与照护培训，与周边中小学共建“银龄课堂”，2025年代际互动频次达1200次/年。

结语

北京看丹老年公寓通过“普惠医养+智慧服务+生态疗愈”的创新模式，重新定义了都市品质养老服务标准。其透明化收费、智慧化服务、多元化活动，不仅满足了老年人对高品质生活的追求，也为京津冀地区养老服务创新提供了重要样本。未来，公寓将继续深化医养融合模式，拓展居家社区养老服务，为更多老年人创造“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老生态。 #北京老年公寓#